В обоснование требований женщины указывали, что совхозом «Матвеевский» по договору социального найма их семьям выданы квартиры в трехквартирном доме в п.Кинельский Матвеевского района, ордер на вселение не выдавался, документов о передаче не имеется, как и другого жилого помещения в собственности не имеется. Фактически истцы являются собственниками квартир, поскольку осуществляют текущий и капитальный ремонт, несут расходы по её содержанию, оплачивают электроэнергию, газоснабжение, другие коммунальные услуги.
Разрешая иск, суд учел, что квартиры не имеют собственника и должны быть приняты на учёт органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого находится. Однако, на государственном кадастровом учете квартиры не состоят, на балансе правопреемника совхоза - СПК «Матвеевский», в реестре муниципальной собственности не числятся, процедуру учета в реестре государственного имущества Оренбургской области не проходили.
Судом установлено, что истцы по независящим от них причинам не могут реализовать свое право на приватизацию жилого помещения, кроме как в судебном порядке, администрация сельского совета не оспаривала факт возведения жилого дома колхозом, в связи с чем заявленные требование суд полагал законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Источник: Абдулинский районный суд
21.08.2024 15:56
